דקר ושות' – חברת עורכי דין

דיני עבודה – העסקת בן זוג – שותפות של בני זוג – עסק משפחתי של שני בני זוג

מאת: עופר דקר, עו"ד ורו"ח

בפסק דין זה, בית הדין האזורי לעבודה בחן האם התקיימה שותפות עסקית בין בני זוג, האם התקיימו בין הצדדים, בני הזוג, יחסי עבודה; כיצד ניתן להבחין ביחסי עבודה אשר ראשיתם ביחסי הנישואים; האם ניתן לראות בבן הזוג כעובד בעסק (עוסק מורשה) של בן זוגו.

כללי:

מחלוקות בין בני זוג שהיה להם עסק משותף ולאחר הגירושין התובעת (האישה), הגישה תביעה לבית הדין לעבודה נגד הנתבע (הבעל), אשר יוצג על ידי המשרד, להכיר ביחסי עבודה בין הצדדים. בית הדין לעבודה בחן; האם התקיימה שותפות בין בני זוג, האם התובעת (האישה) הועסק על ידי הבעל והתקיימו בניהם יחסי עבודה; האם יחסי העבודה גוברים על יחסי הנישואים; האם ניתן לראות בבן הזוג כעובד בעסק של בן זוגו; והדין בהעסקת בני זוג.

לקוח של המשרד (הנתבע) אשר אשתו (התובעת) עבדה איתו בחנות בגדים של שני בני הזוג. בעת פרוץ משבר בחיי הנישואים ותחילת הליכי גרושים, האישה הגישה תביעה לבית הדין לעבודה וטענה כי בינה לבין בעלה התקיימו יחסי עבודה ובהתאם לזאת עתרה האישה לחייב את בעלה בתשלום שכר עבודה, פדיון חופשה, דמי הבראה ופיצויי פיטורים.

להמשך קריאה »

איחור במסירת דירה

מאת: עופר דקר, עו"ד (ורו"ח)

I.              פתח דבר:

סקירה זו נועדה להציג את התמונה משפטית ביחס להשלכות של אירועים מסוימים על חוזה רכישה של דירה חדשה מקבלן/יזם תוך בחינתם של האירועים הנ"ל, מנקודת מבט משפטית, על זכאותו של רוכש הדירה לפיצוי בגין איחור במסירת דירה, ככל שיחול איחור כאמור, ומשמעות הגדרת "כח עליון" בחוזה המכר.

בית משפט העליון הדגיש את התהוותו של הפיקוח המשפטי ההדוק על עסקה לרכישת דירה וקבע: "חשוב לשוב ולהדגיש כי רכישתה של דירת מגורים בישראל היא העסקה המשמעותית ביותר בחייה של משפחה ממוצעת ועל כן סוגיה זו מצריכה פיקוח שיפוטי מיוחד לשם הגנה על האינטרס הציבורי".

במסגרת הפיקוח המשפטי המיוחד על חוזה לרכישת דירה, בית משפט העליון עמד על חשיבות מועד מסירת הדירה במועד החוזי ועל היותו של מועד המסירה תנאי יסודי בחוזה מכר וקבע: "מועד מסירתה של הדירה, לאחר שזו כשרה וערוכה למגורים, הוא אחד הנתונים הקריטיים ביותר מבחינתו של רוכש הדירה. איחור בקבלת הדירה עלול להותיר את הרוכש ללא פתרון דיור, לגרום לו לנזקים כלכליים ולהותירו במצוקה בשל חוסר הוודאות בכל הנוגע למועד המסירה…".

להמשך קריאה »

ליקויי בניה- חוזים

מאת: עופר דקר, עו"ד (ורו"ח)

פסק דין: אלפסה נ' מלכי

הנתבע שכנגד, קבלן ויזם בנין, יוצג על ידי משרדנו בתביעת ליקויי בניה שהוגשה כתביעה שכנגד. ראשית ההליכים בתביעה דנא החלו על ידי הנתבע שכנגד בתביעת חוב שלא שולמה לו על ידי התובעים שכנגד. התובעים שכנגד התגוננו על יד הגשת כתב הגנה ותביעה שכנגד בגין ליקויי בניה.

במסגרת התביעה שכנגד, התובעים שכנגד טענו על בסיס שתי חוות דעת הנדסיות, כי נכון לביקור המומחה באתר ביום 20/9/12, שווי תיקון הליקויים והשלמת החסרים הסתכם בסך 165,573 ₪. ליקויים נוספים תועדו באמצעות אדריכל בביקורו מיום 16/11/14 בסך 214,786 ₪. עלות שתי חוות הדעת אותן נאלץ התובע שכנגד לקבל הינה 9,400 ₪, התובעים שכנגד ערכו חישוב על פיו לטענתם, על הנתבעים שכנגד לשלם להם סך 535,107 ₪.

להמשך קריאה »

ליקויי בניה- חוזים

מאת: עופר דקר, עו"ד (ורו"ח)

פסק דין: בן חיים נ' אטיאס

תביעת ליקויי בניה נגד קבלן שבה הנתבע (הקבלן) יוצג על ידי משרדנו בתביעה כספית בגין נזקים שנגרמו, לטענת התובע, עקב ביצוען הרשלני של עבודות בביתו של התובע, בין היתר בעת התקנה תא שאיבה חיצוני.

במסגרת ההגנה על התובע ולאחר מינוי מומחה מטעם בית המשפט, ההגנה התמקדה בפסילת חוות הדעת של המומחה מטעם בית המשפט וזאת בשל קביעת ממצאים שאינם עובדתיים ומקצועיים ואינם נכללים בתקני הבניה הישראליים.

בית המשפט קיבל את מלוא טענות ההגנה שהוצגו על ידי משרדנו נגד חוות הדעת שהוצגה על ידי המומחה, דחה את חוות דעתו של המומחה ובהתאמה דחה את התביעה נגד הנתבע, תוך שבית המשפט קובע כי:

"הלכה ידועה היא כי חוות-דעת של מומחה שמונה על-ידי בית-משפט אינה כובלת את שיקול דעתו. עם זאת, יש לחוות-דעת כזו משקל מיוחד ובדרך-כלל בית-המשפט יאמץ את ממצאי המומחה אלא אם נראית סיבה בולטת לעין שלא לעשות זאת. סטייה מממצאי חוות-הדעת מחייבת הנמקה (ראו בעניין זה ע"א 293/88 חברת יצחק ניימן להשכרה בע"מ נ' מונטי רבי (פורסם במאגרים, 31.12.1988); ע"א 1240/96 שיכון עובדים בע"מ נ' רוזנטל, פ"ד נב (4) 563 (2.11.1998); ע"א 5509/09 מסארווה נ' מסארווה (פורסם במאגרים, 23.2.2014).

בהערת אגב אוסיף כי, כזכור המלצתו של המומחה הייתה לחלק את האחריות בין התובע לבין הנתבע נוכח ההיתכנות של אפשרות ג'".

(המומחה מטעם ביהמ"ש קבע כי אפשרות א' לליקויים הייתה פגיעה מכנית בתא השאיבה, אפשרות ב', הידוק מילוי חוזר בחפירה כלילת למרתף על ידי קבלן אחר מטעם התובע, גרמו לנזק ואפשרות ג', סופק תא שאיבה לא מחוזק- (ההדגשה אינה במקור ע.ד).

להמשך קריאה »

האם ניתן להקפיא תשלומים לגני ילדים, לימודים פרטיים והשכלה גבוהה, חדרי כושר ותשלומים שבעקבות משבר הקורונה לא ניתן לקבל את השירות שבגינם שולמו?

יתכן שכן, תחת הכלל "בהיעדר שירות אין תמורה"

למאמר המלא לחצו כאן

גבר כהה עור הוזמן ליום הולדת של ידידתו במועדון דיזינגוף של השחקנים אורי כהן ואיתי תורג'מן אף שהופיעה ברשימת המוזמנים ולמרות תחינותיה של בעלת השמחה נשאר בחוץ. תורג'מן: כמו שאני נראה אני אעשה סלקציה?
להמשך קריאה »

בתביעה שהגיש באמצעות עורך הדין עופר דקר טען ק. כי בתחילה לא הבין מה הסיבה בעטייה המארחת לא מכניסה אותו למועדון, למרות שהיה מוזמן. רק בחלוף הזמן כאשר עמד בסמוך למארחת, שהתעלמה מקיומו באופן מפגיע ומזלזל, תוך שהיא מכניסה רבים אחרים שהגיעו אחריו, הבין כי היחס "המיוחד" שנאלץ לספוג היה בשל כך שהוא כהה עור.  להמשך קריאה »

עובדי הניקיון בחולון – בלי חוקים ובלי זכויות: "את הכסף אני מקבל ביד בשחור, ממנהל העבודה"

להמשך קריאה »

כתבה בנוגע לכתב תביעה שהוגש ע"י המשרד נגד עיריית חולון בגין הפרת זכויות סוציאליות של עובד קבלן ניקיון שהועסק ע"י הקבלן ללא תנאים סוציאליים. להמשך קריאה »